住建部：应兼顾防盗等需求

发布时间：2021-01-19 11:09:31　作者：佚名　　 来源: 本网

　　近日，针对十三届全国人大三次会议第2028号建议提出的“关于新建住宅强制预留逃生通道和设施”等内容，住建部作出答复。

　　条件成熟时，适当提高住宅建筑防火标准

　　答复中提到，国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)第8.1.10条规定，高层住宅建筑的公共部位和公共建筑内应设置灭火器，其他住宅建筑的公共部位宜设置灭火器，这是基于我国现阶段技术经济条件和住宅管理水平做出的。此外，《建筑灭火器配置验收及检查规范》对灭火器有检查、维修、报废均有明确规定。

　　如果新建住宅设置灭火器安装位置，将灭火器做为住宅标配，除需要考虑建筑空间和经济性外，还涉及到日常维护管理是否到位问题。如果维护管理不到位，则灭火器形同虚设，甚至产生误导。对于无物业管理的老旧小区或城中村住房等，难以实现。

　　住建部将组织标准编制组进一步研究，在条件成熟时，适当提高住宅建筑防火标准。

　　住宅建筑火灾中，电气火灾占比最大

　　答复中提到，住宅建筑火灾中，从事故原因看，电气火灾占比最大，近年来电动自行车引发的较大火灾越来越突出;从火灾伤亡看，老年人以及瘫痪、残疾等特殊群体火灾伤亡占比较大针对电气火灾，根据各地实践经验，可从增设电动车室外充电设施，逐步提升住宅电气线路(涉及老旧小区改造)和电气设备安全等方面采取措施。针对老年人等伤亡问题，可以考虑设置独立式燃气报警装置和火灾报警器，同时也涉及到维护管理问题。

　　此外，在答复中还提到，我国现阶段住宅不仅解决 “居住”基本需求，同时还应兼顾“防盗”“隐私”等需求。因此，《建筑设计防火规范》针对建筑及其火灾特点，从全局出发，统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。

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